Investimento com Retorno Imediato · Águas da Serra, Bananeiras-PB

Chalé dos Sonhos

Chalé de madeira com Airbnb Superhost · Receita de até R$ 150 mil/ano

R$ 1.400.000

Porteira Fechada · Negócio Pronto

Sobre o Imóvel

Um refúgio de madeira na serra paraibana

O Chalé dos Sonhos é uma casa de madeira com estilo rústico e aconchegante, localizada no condomínio mais cobiçado de Bananeiras — o Águas da Serra Haras & Golf.

Com vista privilegiada para a serra, varanda ampla com redes de descanso, jardim exuberante com árvores frutíferas e flores coloridas, a casa é o equilíbrio perfeito entre charme, conforto e natureza.

A cozinha é completa e equipada. Os ambientes são amplos e bem divididos, perfeitos para se aconchegar nos dias frios da serra. A venda é porteira fechada — toda mobília, enxoval, decoração e utensílios inclusos.

3 Quartos

3,5 Banheiros

10 Hóspedes

Diferenciais

Mais que uma casa, uma experiência

🪵

Chalé de Madeira

Estilo rústico e aconchegante, único no condomínio. Tipologia rara e valorizada no mercado de turismo e temporada.

⭐

Airbnb Superhost

Nota 4,71 com avaliações excelentes. 8 anos hospedando. O comprador herda o anúncio ativo e começa a faturar no dia 1.

🏡

Porteira Fechada

Toda mobília, enxoval, utensílios de cozinha e decoração inclusos. É só chegar e aproveitar — ou começar a faturar.

🌿

Jardim & Natureza

Jardim exuberante com árvores frutíferas, flores coloridas e vista privilegiada para a serra.

🐕

Pet Friendly

Diferencial cada vez mais procurado. O chalé aceita pets, ampliando o público comprador e de hóspedes.

🌡️

Clima de Serra

Bananeiras tem temperaturas entre 12°C e 18°C no inverno. O chalé de madeira é perfeito para o frio da serra.

Condomínio

Águas da Serra Haras & Golf

O condomínio mais cobiçado de Bananeiras. Lançado em 2005, o Águas da Serra é referência em alto padrão na região do Brejo, com 665 lotes e infraestrutura completa de lazer.

⛳

Campo de Golfe Profissional

🐴

Haras com Hipismo e Equitação

🏊

Piscina Aquecida

🎾

Quadras de Tênis e Beach Tênis

🏋️

Academia Completa

🌳

Trilhas em Mata Preservada

🍯

Engenho com Cachaça e Caldo de Cana

👧

Fazendinha e Parquinho Kids

🚁

Heliponto

🔒

Guarita 24h e Rondas Motorizadas

⛪

Capela

🎣

Lagos com Pesca Esportiva e Pedalinhos

Campo de Golfe

Capela

Beach Tênis

Engenho

Fazendinha

Lago e Pedalinhos

Clube Privê — Restaurante

Playground

Academia

Pomar

Feirinha Artesanal

Fotos: aguasdaserrahg.com.br

Retorno do Investimento

Não é só um imóvel. É uma máquina de renda.

Receita Bruta Anual

R$ 100-150k

Aluguel de temporada via Airbnb, Booking e reserva direta. Operação pronta, Superhost ativo.

Yield sobre o Imóvel

7-10%

Retorno líquido anual sobre o valor investido, superando renda fixa e fundos imobiliários

Payback Estimado

~10 anos

O imóvel se paga com a própria receita de aluguel, enquanto valoriza 12-18% ao ano

Valorização Paraíba

+16,3%

Valorização imobiliária nos últimos 12 meses em João Pessoa, entre as maiores do Brasil

São João

100 mil+

Visitantes em Bananeiras nas festas juninas. Alta temporada com diárias de até R$ 1.500/noite

Ocupação Alta Temporada

100%

Bananeiras atinge lotação máxima no Carnaval, São João, feriados prolongados e réveillon

Investimento

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